الفسخ: هو حل الرابطة العقدية بسبب إخلال أحد المتعاقدين بالتزامه، ويكون للطرف الآخر طلب الفسخ وفقًا للأحكام النظامية.
مثال: اتفق شخص مع مقاول على بناء منزل خلال مدة محددة، وأخل المقاول بالتزامه إخلالًا يجيز الفسخ؛ فيحق لصاحب المنزل طلب فسخ العقد.
الانفساخ: هو انحلال العقد بقوة النظام عند تحقق سببه، دون أن يكون إنهاؤه قائمًا على اتفاق الطرفين، ومن أبرز صوره استحالة تنفيذ الالتزام استحالة كلية بسبب أجنبي لا يد للمدين فيه.
مثال: باع شخص سيارة معينة بذاتها، ثم هلكت قبل تسليمها بسبب أجنبي لا يد للبائع فيه كأن جرفها سيل مفاجئ دون تعد أو تقصير منه، فأصبح تنفيذ الالتزام بالتسليم مستحيلًا؛ فينفسخ العقد متى توافرت شروط الانفساخ.
التفاسخ: هو اتفاق المتعاقدين بعد انعقاد العقد صحيحًا على حلّه وإنهائه بالتراضي، ويعرف أيضًا بالإقالة.
مثال: أبرم شخصان عقد بيع، ثم اتفقا لاحقًا برضاهما على إلغاء البيع وإعادة المبيع إلى البائع والثمن إلى المشتري؛ فهذا تفاسخ.
اذًا:
الفسخ جزاء على الإخلال،
والانفساخ انحلال بقوة النظام،
والتفاسخ انحلال بالتراضي.